De online hypotheekverstrekker Eubos heeft er een concurrent bij gekregen. Vorige week is ook EuropeLoan (www.europeloan.com), een in Brussel gevestigde internetbank, van start gegaan met de verstrekking van (woning)hypotheken in ons land. Gestart wordt met 'simpele' hypotheken. "We zijn nog in gesprek met een Nederlandse verzekeraar over een mogelijke spaarhypotheek", zegt Liz Elshove, manager EuropeLoan Nederland.

EuropeLoan, opgericht in september 1999, opende in februari van dit jaar in Zweden haar eerste internetsite. In hoog tempo opent de internetbank in andere Europese landen haar virtuele deuren. Begin september ging de Belgische site de lucht en krap vier weken later de Duitse variant. Deze maand staat Finland op het programma. Voor volgend jaar staan Frankrijk, Spanje, Noorwegen en Oostenrijk gepland. EuropeLoan heeft een Belgische banklicentie, die eveneens van kracht is in andere Europese landen.

Geen nieuwbouw

Het verkoopconcept van EuropeLoan is gelijk aan dat van Eubos, de internetdochter van Bank of Scotland.: de consument kan rechtstreeks tegen concurrerende tarieven een lening sluiten. EuropeLoan verstrekt echter in eerste instantie alleen hypotheken voor bestaande bouw. "We richten ons in eerste instantie op snelle, goedkope, en makkelijk aanvraagbare hypotheken", aldus Liz Elshove, die hiervoor hoofd marketing was bij concurrent Eubos (zie ook pag. 9). Gestart wordt met drie type hypotheken: lineair, annuïteiten, en aflossingsvrij. De looptijd is 30 jaar, met een keuze uit verschillende rentevaste periodes: 5, 10, 15 en 30 jaar.

Intermediair

De spaarhypotheek zit nog niet in het assortiment van EuropeLoan, maar volgens Elshove is dit een kwestie van tijd. "We zijn hierover al in gesprek met een verzekeraar". Welke wil ze nog niet verklappen, maar de samenwerking zou verder gaan dan het leveren van de aan de hypotheek gekoppelde levensverzekering. "Het zou kunnen dat deze verzekeraar onze hypotheken gaat verkopen."

Overigens sluit Elshove ook een samenwerking met tussenpersonen niet op voorhand uit. "Het intermediair zou ook onze hypotheken kunnen verkopen. Ik kan me voorstellen dat de klant best bereid is voor zijn advies iets meer te betalen, in plaats dat hij de hypotheek rechtstreeks bij ons sluit." Of en wat voor beloning daar dan voor het intermediair inzit, kan Elshove nog niet vertellen. "Daar zijn we volop over aan het discussiëren. Maar dat is iets voor een later tijdstip." Europeloan richt zich in eerste instantie op hypotheken, maar wil op den duur ook consumptief krediet gaan verstrekken. "We beginnen met het moeilijkste. Als het systeem hypotheken aankan, kunnen we daarna ook makkelijkere producten verkopen."

Ook Stater Het invullen van een aanvraagformulier op de site, waarbij de consument toestemming moet verlenen om zijn kredietwaardigheid te toetsen, neemt ongeveer tien minuten in beslag, aldus Elshove. "Binnen tien seconden heeft hij dan een een offerte op het beeldscherm met gepersonaliseerde rentepercentages." Afhankelijk van iemands kredietwaardigheid kan de rente hoger of lager uitvallen. De rentepercentages variëren per dag. De voorlopige offerte blijft dertig dagen geldig.

De administratieve afhandeling van de hypotheek vindt net als bij Eubos plaats bij ABN Amro Bouwfonds-dochter Stater (zie ook het interview op pag. 12). De BKR-toets doet EuropeLoan echter zelf. Volgens Elshove is het verschil met Eubos dat EuropeLoan eerst een voorlopige offerte afgeeft en daarna pas de definitieve en dat er gewerkt wordt met 'gepersonaliseerde' rentetarieven. ABN Amro-dochter Bouwfonds, de Belgische vermogensinvesteerder GIMV en ABB hebben elk 20% van de aandelen in handen. Initiatiefnemer Fredell & Co beschikt over 32% en 8% van de aandelen is in handen van particulieren. Bij EuropeLoan werken in totaal 25 medewerkers. De Nederlandse variant start met twee medewerkers. EuropeLoan verwacht in het eerste jaar zo'n zevenhonderd hypotheken in ons land te verstrekken. "