De toezichthouder is vooral gecharmeerd van het plan om hypotheken eenvoudiger en begrijpelijker te maken. "Ook bespreken wij graag hoe we overkreditering ook langs andere wegen kunnen tegengaan. Uiteraard moeten hierbij, naast banken en andere financiële ondernemingen, ook de overheid en consumentenorganisaties betrokken zijn."

De AFM benadrukt wel dat de nieuwe hypothekengedragscode, die per 1 augustus ingaat, ongewijzigd blijft.

Adviesketens De Hypotheker en De Hypotheekshop zijn minder enthousiast over de suggestie van de Rabobank. "Deze maatregelen leiden tot hogere maandlasten en dragen uiteindelijk niet bij aan de stimulering van de woningmarkt", zegt De Hypotheekshop. Bovendien profiteren banken dan het meest doordat de hypotheekrisico's lager worden, vindt de keten. "Het zou dan ook goed zijn als de banken dit lagere risico doorvertalen naar een lagere rente, van bijvoorbeeld 0,4%. Het probleem is dat de rentetarieven nu al niet transparant zijn en we moeten afwachten of banken dit ook daadwerkelijk zullen doen." Volgens berekeningen van De Hypotheker is een annuïteitenhypotheek al snel 20% duurder dan andere hypotheekvormen. Beide ketens juichen een overleg over een geïntegreerde aanpak van de woningmarktproblemen overigens toe.