De CML-cijfers laten een groei van 3% zien: de hypotheekomzet is volgens die gegevens in december uitgekomen op € 15,8 mld, wat tevens 14% hoger is dan in november. De bankiersvereniging BBA meldt zelfs een groei van 12% ten opzichte van december 2008. Zowel de BBA als de CML schrijven de opleving echter toe aan een specifieke oorzaak, waardoor huiseigenaren nog voor het eind van het jaar de koop van een woning wilden afronden: sinds september 2008 waren huizen tot 175.000 pond (ruim € 200.000) tijdelijk vrijgesteld van de zogeheten 'stamp duty'-belasting van 1% voor land- en onroerende goederen. Die vrijstelling is per 1 januari opgeheven.

Op jaarbasis blijft de balans in het Verenigd Koninkrijk zwaar negatief. De hypotheekomzet is in 2009 geëindigd op € 165 (291) mld: ruim 43% lager dan in 2008, meldt de CML.