nieuws

Pleidooi voor herontdekking verzilverd wonen

Financiële planning 589

55-plussers hebben te weinig mogelijkheden om de overwaarde van hun woning te benutten voor bekostiging van extra zorg. Hierdoor blijven kansen om senioren langer zelfstandig te laten wonen vaak onbenut. Dat stelt Mark de Rijke, directeur Business Development van De Hypotheekshop. De Rijke bepleit meer mogelijkheden voor het zogeheten verzilverd wonen. 

Pleidooi voor herontdekking verzilverd wonen

Ouderen zijn voor financiering van zorg op basis van overwaarde nu veelal aangewezen op verkoop van de eigen woning om hun woning vervolgens weer te huren (sale & lease back). “Op de verkoop van de eigen woning -waar zij jarenlang voor hebben gewerkt en aan hebben geklust- zitten veel senioren in eerste instantie niet te wachten”, aldus De Rijke. Bovendien zorgt deze constructie volgens hem voor veel onzekerheid omdat de huurprijzen voortdurend stijgen.

De Rijke: “Uit angst voor overkreditering kijken geldverstrekkers onvoldoende naar het potentieel van deze overwaarde. De overwaarde kan mensen helpen om zelfstandig zorg in te kopen, waardoor zij langer zelfstandig kunnen wonen. Ook kan de overwaarde worden gebruikt om pensioengaten te vullen.” Voor 55-plussers met een eigen woning en een flinke overwaarde moet wat hem betreft het eenvoudiger worden om een gedeelte van deze overwaarde, bijvoorbeeld de helft, te verzilveren. De Rijke: “Ik roep marktpartijen op om een geschikt product te ontwikkelen dat in deze vraag voorziet. Tegelijkertijd moet de hypotheektoets rekening gaan houden met iemands werkelijke maandlasten en de overwaarde. En inkomen dat een senior, naast pensioeninkomen, verdient in loondienst of als zelfstandige niet bij voorbaat buiten beschouwing laten.”

 

Reageer op dit artikel

Gerelateerde tags

Lees voordat u gaat reageren de spelregels

Reageren kan op twee manieren.

Meld uzelf als gebruiker aan, uw naam verschijnt dan automatisch bij de reacties.

Of vink de optie gast aan en reageer onder eigen naam of een schuilnaam. Inlog en wachtwoord zijn dan niet nodig. Het kan maximaal 1 minuut duren voordat uw reactie zichtbaar wordt.

Een e-mailadres wordt altijd gevraagd maar nooit getoond.