nieuws

Verkoop woningen blijft toenemen

Financiële planning

Het herstel van de woningmarkt gaat veel harder dan verwacht. Als de huidige lijn doorzet, dan liggen de huizenprijzen over ongeveer drie jaar weer op het niveau van 2008. Dat laat Ger Hukker, voorzitter van makelaarsorganisatie NVM, weten.

Verkoop woningen blijft toenemen

Oorzaak is volgens Hukker de extreem lage hypotheekrente. “Voor de crisis bedroeg die gemiddeld 5,5%, nu 2,5% tot 3%. De maandlasten bij een koopwoning zijn nu veel minder dan een paar jaar geleden. De lasten bij een huurwoning zijn juist gestegen”, aldus Hukker.

De woningmarkt doet het eigenlijk al sinds het dieptepunt in 2013 elk kwartaal een beetje beter. Begin 2014 dacht Hukker dat het nog zeker vijftien tot twintig jaar zou duren voordat de woningmarkt de crisis landelijk gezien te boven zou zijn. Maar inmiddels is de prijsdaling van grofweg 20 procent die na 2008 ontstond, al voor ruim de helft goedgemaakt. Het gaat zelfs zo goed, dat overheidsmaatregelen die normaal een sterk remmend effect zouden hebben, nu amper merkbaar zijn. “Het feit dat je nu meer eigen geld mee moet nemen om een huis te kopen en dat je ook minder mag lenen lijkt de markt niet te beïnvloeden”, constateert Hukker. De problematiek rond restschulden blijft evenwel hardnekkig. “Om dat probleem, waar ruim een kwart van de woningbezitters mee kampt, op te lossen, is een lange adem nodig. Daar zijn we zeker nog een paar jaar zoet mee.”

 

Reageer op dit artikel

Gerelateerde tags

Lees voordat u gaat reageren de spelregels

Reageren kan op twee manieren.

Meld uzelf als gebruiker aan, uw naam verschijnt dan automatisch bij de reacties.

Of vink de optie gast aan en reageer onder eigen naam of een schuilnaam. Inlog en wachtwoord zijn dan niet nodig. Het kan maximaal 1 minuut duren voordat uw reactie zichtbaar wordt.

Een e-mailadres wordt altijd gevraagd maar nooit getoond.