nieuws

Starter slaagt moeizaam op koopwoningmarkt

Financiële planning

Voor starters op de woningmarkt die dromen van een eigen huis met een tuin is het aanbod beperkt. Dat meldt het CBS. Eind 2014 stonden er 12.000 eengezinswoningen met een vraagprijs onder de € 150.000 te koop. Dit is 3 procent van het totaal aantal bewoonde woningen met, in 2012, een WOZ-waarde in deze prijsklasse.

Starter slaagt moeizaam op koopwoningmarkt

Duurdere eengezinswoningen staan in verhouding vaker te koop, zo becijfert het CBS, namelijk 5 procent van het totaal aantal bewoonde woningen met, in 2012, een WOZ-waarde boven de € 150.000. Aangezien starters geen opgebouwd vermogen hebben uit een vorig huis, moet de aanschaf van een eerste woning gefinancierd worden met een hypotheek en eventueel spaargeld. Alleenstaanden met een modaal inkomen kunnen ongeveer € 140.000 hypotheek krijgen en voor modale tweeverdieners ligt de toelaatbare hypotheekhoogte rond de € 180.000.

Appartement
Starters die op zoek zijn naar een appartement onder de € 150.000 hebben meer keus. In de categorie meergezinswoningen, waaronder ook appartementen vallen, stonden bijna 20.000 woningen te koop. Dit is 5 procent van het totaal aantal bewoonde woningen met, in 2012, een WOZ-waarde in die prijsklasse.

Prijsontwikkeling
Het CBS laat vandaag ook weten dat bestaande koopwoningen in januari 2,1 procent duurder waren dan in januari 2014. Al tien maanden achter elkaar zijn de prijzen van koopwoningen hoger dan in de vergelijkbare maand van een jaar eerder.

Medio 2003
Het gemiddelde prijsniveau van bestaande koopwoningen is in januari 2015 ongeveer even hoog als medio 2003. In juni 2013 bereikten de prijzen van koopwoningen een dal. Sindsdien is er sprake van een licht stijgende trend. Vergeleken met juni 2013 lagen de prijzen in januari 3,6 procent hoger. Ten opzichte van augustus 2008, toen de huizenprijzen een piek bereikten, is het prijsniveau 18,6 procent lager.

Reageer op dit artikel

Gerelateerde tags

Lees voordat u gaat reageren de spelregels

Reageren kan op twee manieren.

Meld uzelf als gebruiker aan, uw naam verschijnt dan automatisch bij de reacties.

Of vink de optie gast aan en reageer onder eigen naam of een schuilnaam. Inlog en wachtwoord zijn dan niet nodig. Het kan maximaal 1 minuut duren voordat uw reactie zichtbaar wordt.

Een e-mailadres wordt altijd gevraagd maar nooit getoond.