nieuws

Hypotheekomzet bijna eenderde gestegen in 2014

Financiële planning

De hypotheekmarkt heeft zich vorig jaar, zoals verwacht, sterk hersteld na jaren van krimp. Het Kadaster heeft in 2014 voor € 48,5 (36,7) mld aan hypotheken ingeschreven: 32% meer dan in 2013. Het aantal nieuw ingeschreven woninghypotheken is in vrijwel dezelfde mate toegenomen tot 222.711 (169.992).

Hypotheekomzet bijna eenderde gestegen in 2014

De verkoop van hypotheken beleefde in december een zeer sterke eindspurt: de productie is uitgekomen op € 7,9 (5,0) mld, ruim de helft meer dan twaalf maanden eerder. Daarmee is het de meest productieve maand sinds december 2010, toen het Kadaster € 8,4 mld aan woningleningen bijschreef. Het aantal nieuwe hypotheken is met 34.909 (23.575) zelfs het hoogste sinds juli 2008. Toen passeerden er 37.394 hypotheken.
Het is normaal dat de hypotheekproductie piekt in december; vorig jaar is de piek vermoedelijk versterkt door de lage rentestand, waardoor meer huizenbezitters hun hypotheek hebben overgesloten. Daarnaast speelt mee dat de tijdelijke regeling afliep waarbij huizenkopers- en bezitters schenkingen tot een ton belastingvrij konden aanwenden voor de aankoop van een woning of aflossing op de bestaande hypotheek. Het aantal woningverkopen bedroeg in december 25.265: zoveel huizen wisselden de laatste tien jaar niet meer in één maand van eigenaar.

De gemiddelde hypotheeksom is tussen december 2013 en december 2014 licht toegenomen tot € 248.041 (243.094). De gemiddelde koopsom van woningen bedroeg in december vorig jaar € 226.646, zo blijkt uit de cijfers van het Kadaster: iets hoger dan de € 220.204 van november.

Reageer op dit artikel
Lees voordat u gaat reageren de spelregels

Reageren kan op twee manieren.

Meld uzelf als gebruiker aan, uw naam verschijnt dan automatisch bij de reacties.

Of vink de optie gast aan en reageer onder eigen naam of een schuilnaam. Inlog en wachtwoord zijn dan niet nodig. Het kan maximaal 1 minuut duren voordat uw reactie zichtbaar wordt.

Een e-mailadres wordt altijd gevraagd maar nooit getoond.