nieuws

ABN-Amro: ‘NHG-verlaging zal remmend effect hebben’

Financiële planning

Het Economisch Bureau van ABN Amro denkt dat de verlaging van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) een remmend effect zal hebben op de woningverkopen. “Sommige transacties zullen niet tot stand komen”, zegt econoom Philip Bokeloh van het Economisch Bureau.

ABN-Amro: ‘NHG-verlaging zal remmend effect hebben’

Per 1 juli 2014 wordt het maximale bedrag voor NHG verlaagd van € 290.000 naar € 265.000. Bokeloh: “Consumenten kiezen er in de toekomst mogelijk voor om een goedkopere woning dan in eerste instantie gepland te kopen. Voor mensen die in de prijscategorie tot € 280.000 een woning zoeken, is de verlaging reden om sneller een besluit te nemen. Potentiële woningkopers tot een bedrag van € 240.000 zitten voorlopig goed.”

Afbouw NHG
De overheid had de NHG in juli 2009 tijdelijk verhoogd tot € 350.000. In 2012 is gestart met een afbouw. Uiteindelijk wordt de limiet € 225.000. Dit bedrag is gebaseerd op de gemiddelde huizenprijs in 2013.

Portefeuille
ABN Amro leunt behoorlijk sterk op de garantie op hypotheken: in 2013 had 46 procent van de door de bank verkochte hypotheken een NHG-stempel. In de totale hypotheekportefeuille van de bank maakt 24 procent gebruik van NHG.

Reageer op dit artikel