nieuws

Jongeren kijken positiever naar huizenmarkt

Financiële planning

De vertrouwensindicator voor de woningmarkt van Vereniging Eigen Huis is in de afgelopen drie maanden gestegen van 51 naar 54 punten. Jongeren schatten hun kansen op de huizenmarkt positiever in dan ouderen. Voor 18 tot 35-jarigen staat de indicator op 57 tegenover 53 voor mensen van 35 tot 55 jaar.

Jongeren kijken positiever naar huizenmarkt

De Eigen Huis Marktindicator meet maandelijks het consumentenvertrouwen in de woningmarkt. De vertrouwensindicator heeft een schaal van 0 tot 200 en is neutraal bij een waarde van 100. Met de jongste cijfers lijkt, na het grootste dieptepunt ooit in december, het consumentenvertrouwen in de woningmarkt vanaf begin 2013 weer in kleine stapjes vooruit te gaan. “De kans op een passende hypotheek lijkt voor starters iets toe te nemen omdat de hypotheekrente de laatste maanden licht is gedaald. Daar komt bij dat er vrijwel overal een zeer ruime keuze is aan te koop staande woningen, die vrijwel zonder uitzondering fors in prijs zijn gedaald. Daardoor is de betaalbaarheid – althans op papier – toegenomen”, aldus Eigen Huis. De matige opmars is volgens de belangenorganisatie vooral te danken aan het feit dat er eindelijk meer duidelijkheid is gekomen over het overheidsbeleid en de hypotheekrenteaftrek. “Maar huizenzoekers ervaren nog steeds dat er een grote kloof is tussen een huis willen kopen en dat huis ook kunnen kopen. Het niet kunnen krijgen van de benodigde financiering is nog altijd een belangrijk obstakel.”
Restschuld meefinancieren
Het niet kunnen meefinancieren van een restschuld staat inmiddels een grote groep doorstromers in de weg, concludeert Eigen Huis. “Hoewel de hypotheekregels dit wel mogelijk maken, werken banken er zelden aan mee.” Vereniging Eigen Huis pleit op dit vlak voor de toepassing van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) voor restschuldfinanciering bij een nieuwe NHG hypotheek.
 

Reageer op dit artikel