nieuws

Dip woningmarkt door nieuwe hypotheekregels

Branche

De prijsindex bestaande koopwoningen noteerde in januari een nieuw record. Verkochte bestaande koopwoningen waren volgens de index die maand 9,6 % goedkoper dan in januari 2012. Deze prijsdaling is de grootste sinds het begin van de prijsindex bestaande koopwoningen in 1995.

Dip woningmarkt door nieuwe hypotheekregels

De daling is verklaarbaar door de verandering van de hypotheekregels per 1 januari. Kopers hebben mogelijk eind vorig jaar nog willen profiteren van de oude hypotheekregels. Dit zorgde eind 2012 voor een grotere vraag naar koopwoningen, wat tot een toename leidde van het aantal transacties. In de laatste vier maanden van 2012 lagen de prijzen nagenoeg op hetzelfde niveau.
De prijzen van verkochte bestaande koopwoningen lagen in januari 2013 op ongeveer hetzelfde niveau als in het voorjaar van 2003. Ten opzichte van augustus 2008, toen de prijzen een piek bereikten, bedraagt de prijsdaling ruim 19 procent. In de eerste maand van 2013 wisselden 6.260 woningen van eigenaar. Ten opzichte van een jaar geleden is de teruggang in transacties bijna 12 procent.
 

Reageer op dit artikel