nieuws

Banken sluiten bijna twee op drie hypotheken

Archief

De maand oktober laat, na een magere plus in september, opnieuw een daling van de hypotheekproductie zien. De afname is vooral te wijten aan een sterk gedaalde omzet bij de hypotheekbanken en bouwfondsen, die vergeleken met oktober vorig jaar zo'n € 450 mln inleveren, en de buitenlandse partijen, die een krappe € 400 mln minder productie boeken. […]

De maand oktober laat, na een magere plus in september, opnieuw een daling van de hypotheekproductie zien. De afname is vooral te wijten aan een sterk gedaalde omzet bij de hypotheekbanken en bouwfondsen, die vergeleken met oktober vorig jaar zo'n € 450 mln inleveren, en de buitenlandse partijen, die een krappe € 400 mln minder productie boeken. Beide partijen noteren het hele jaar al een structurele omzetdaling.
 
   Alleen de verzekeraars en pensioenfondsen onttrekken zich aan de malaise met een groei van bijna 20%. Hun marktaandeel blijft vergeleken met september exact gelijk op 15,8%. De banken breiden hun marktleiderschap weer iets uit, ondanks een lichte terugval ten opzichte van een jaar geleden. De productie groeit vergeleken met september echter met 7%, zodat de banken nu maar liefst ruim 65% van de markt in handen hebben. Over de eerste tien maanden van dit jaar komen de banken – partijen als Rabobank, Postbank, ING Bank, ABN Amro en SNS Bank – uit op bijna 62%. Vorig jaar was hun marktaandeel 59%.
 
   De vrije val van de buitenlanders heeft deze groep inmiddels tot onder de 1% marktaandeel gebracht. In oktober vorig jaar hadden deze partijen nog 5,4% van de markt in handen. Van de buitenlandse geldgevers zijn alleen Bank of Scotland en UCB nog actief.
 
   Het aantal nieuw ingeschreven woninghypotheken duikt in oktober 13% in de min; de gemiddelde hypotheekinschrijving is daarmee gegroeid tot ruim € 256.000. Dat was twaalf maanden eerder nog iets meer dan € 241.000.
 
   De hypotheekgegevens zijn afkomstig van het Kadaster, dat gegevens verwerkt over vastgoed in Nederland en deze bijhoudt in openbare registers, in de kadastrale registratie en op kadastrale kaarten. De consumptief-kredietcijfers zijn afkomstig van het Centraal Bureau voor de Statistiek.
 
Hypotheken en consumptief krediet
 

 

2007

2007

2008

2008

trend

trend

 

jan-dec.

okt.

sep.

okt.

in %

t.o.v. okt. 2007

Hypotheken (bedragen in € mld)

 

 

 

 

 

 

Nieuw ingeschreven woninghypotheken

112,28

8,95

7,87

8,27

5,2

-7,5

w.v. genomen door:

 

 

 

 

 

 

hypotheekbanken en bouwfondsen

18,98

1,62

1,21

1,17

-3,9

-27,9

verzekeraars en pensioenfondsen

15,77

1,10

1,24

1,31

5,2

19,3

banken

66,53

5,44

5,05

5,39

6,8

-0,9

andere rechtspersonen

2,42

0,23

0,19

0,24

24,5

5,2

particulieren

0,93

0,09

0,07

0,10

32,4

7,4

buitenland

7,65

0,48

0,10

0,08

-21,5

-83,6

 

 

 

 

 

 

 

Hypotheken (in aantallen)

 

 

 

 

 

 

Nieuw ingeschreven woninghypotheken

464.186

37.088

31.085

32.320

4,0

-12,9

w.v. genomen door:

 

 

 

 

 

 

hypotheekbanken en bouwfondsen

80.326

6.841

5.150

4.865

-5,5

-28,9

verzekeraars en pensioenfondsen

71.388

4.986

5.322

5.627

5,7

12,9

banken

259.827

21.427

18.744

19.776

5,5

-7,7

andere rechtspersonen

12.096

1.178

1.003

1.189

18,5

0,9

particulieren

5.746

548

412

517

25,5

-5,7

buitenland

34.803

2.108

454

346

-23,8

-83,6

 

 

 

 

 

 

 

 

2007

2007

2008

2008

trend

trend

 

jan.-dec.

sep.

aug

sep.

in %

t.o.v. sep. 2007

Consumptief krediet (bedragen in € mld)

 

 

 

 

 

 

Debiteurensaldo begin periode

17,43

17,38

17,55

17,57

0,1

1,1

Netto verstrekt krediet

10,45

0,85

0,94

0,92

-1,5

8,4

Rente en kosten

1,66

0,14

0,15

0,15

2,0

9,3

Aflossingen

12,01

0,94

1,06

0,98

-7,8

4,0

Debiteurensaldo eind periode

17,53

17,43

17,57

17,67

0,5

1,4

Reageer op dit artikel
Lees voordat u gaat reageren de spelregels

Reageren kan op twee manieren.

Meld uzelf als gebruiker aan, uw naam verschijnt dan automatisch bij de reacties.

Of vink de optie gast aan en reageer onder eigen naam of een schuilnaam. Inlog en wachtwoord zijn dan niet nodig. Het kan maximaal 1 minuut duren voordat uw reactie zichtbaar wordt.

Een e-mailadres wordt altijd gevraagd maar nooit getoond.