nieuws

Amsterdam wil voor starters een ‘emancipatiehypotheek’

Archief

Amsterdam wil minder draagkrachtige Amsterdammers in staat stellen een eigen woning te kopen via de erfpachtcanon. Het product wordt ‘emancipatiehypotheek’ genoemd.

Ongeveer 90% van de woningen in Amsterdam is in erfpacht uitgegeven. De eigenaren kopen de grond onder de woning niet, maar pachten die van de gemeente Amsterdam. Dit geeft de gemeente de mogelijkheid om bij nieuwbouw van middensegmentwoningen minder draagkrachtige kopers korting op de grond te geven. De koper betaalt dan bijvoorbeeld in het eerste jaar slechts 10% van de erfpacht; dit percentage loopt op tot de koper na verloop van tijd de volledige erfpacht betaalt. Een nieuwbouwwoning van _ 200.000 met een grondwaarde van _ 50.000 kan zo worden gekocht met een hypotheek van _ 150.000.

Reageer op dit artikel
Lees voordat u gaat reageren de spelregels

Reageren kan op twee manieren.

Meld uzelf als gebruiker aan, uw naam verschijnt dan automatisch bij de reacties.

Of vink de optie gast aan en reageer onder eigen naam of een schuilnaam. Inlog en wachtwoord zijn dan niet nodig. Het kan maximaal 1 minuut duren voordat uw reactie zichtbaar wordt.

Een e-mailadres wordt altijd gevraagd maar nooit getoond.