nieuws

Nipt hogere hypotheekomzet in september

Archief

Met de septembercijfers van het Kadaster kan na negen maanden opnieuw een tussenbalans worden opgemaakt voor de hypotheekproductie in 2008. Die balans levert een minimale verbetering op: kwam na een halfjaar de omzetdaling nog uit op 13%, na de eerste drie kwartalen geeft de productie van nieuwe woninghypotheken met _ 73,7 mld om _ 83,6 mld een krappe 12% toe ten opzichte van 2007. Dat is voor een groot deel te danken aan de septembermaand: met _ 7,87 (7,81) mld is het na april de tweede keer dit jaar dat de maandomzet die van een jaar eerder weet te overtreffen, zij het nipt.

 

  &nbspHet aantal nieuw ingeschreven hypotheekleningen is in de eerste negen maanden met 15% gedaald tot 297.000 (347.000). Daarmee is de gemiddelde hypotheeksom 2,5% gegroeid tot _ 247.911 (241.889). Kadastercijfers geven aan dat ook bij de aankoop van een woning de gemiddeld verstrekte hypotheeksom met dat percentage is toegenomen: _ 295.789 tegen _ 288.658 over de eerste drie kwartalen van 2007. Qua aantal hypotheken doet september het overigens niet beter dan zijn voorganger uit 2007: er zijn ruim duizend leningen minder ingeschreven.

 

  &nbspTot nu toe zijn de verzekeraars en pensioenfondsen de winnaars op de hypotheekmarkt: zij hebben met _ 12,59 (12,14) mld de productie met 3,7% weten te vergroten. De banken gaan met nog drie maanden voor de boeg ruim 8% achteruit tot _ 45,34 (49,49) mld, terwijl de hypotheekbanken en bouwfondsen 14% toegeven en uitkomen op _ 11,61 (13,52) mld. De buitenlanders leveren twee derde in: _ 2,04 (6,19) mld.

 

  &nbspDe hypotheekgegevens zijn afkomstig van het Kadaster, dat gegevens verwerkt over vastgoed in Nederland en deze bijhoudt in openbare registers, in de kadastrale registratie en op kadastrale kaarten. De consumptief-kredietcijfers zijn afkomstig van het Centraal Bureau voor de Statistiek. Hypotheken en consumptief krediet 2007 2007 2008 2008 trend trend jan.-dec. sep. aug. sep. in % t.o.v. sep. 2007 Hypotheken (bedragen in _ mld) Nieuw ingeschreven woninghypotheken 112,28 7,81 8,15 7,87 -3,4 0,7 w.v. genomen door: hypotheekbanken en bouwfondsen 18,98 1,37 1,31 1,21 -7,7 -11,8 verzekeraars en pensioenfondsen 15,77 1,01 1,38 1,24 -9,8 23,2 banken 66,53 4,77 5,07 5,05 -0,5 5,9 andere rechtspersonen 2,42 0,16 0,17 0,19 10,5 20,2 particulieren 0,93 0,07 0,07 0,07 3,2 7,5 buitenland 7,65 0,43 0,14 0,10 -26,4 -76,9 Hypotheken (in aantallen) Nieuw ingeschreven woninghypotheken 464.186 32.227 31.759 31.085 -2,1 -3,5 w.v. genomen door: hypotheekbanken en bouwfondsen 80.326 5.788 5.324 5.150 -3,3 -11,0 verzekeraars en pensioenfondsen 71.388 4.498 5.734 5.322 -7,2 18,3 banken 259.827 18.721 18.710 18.744 0,2 0,1 andere rechtspersonen 12.096 854 907 1.003 10,6 17,4 particulieren 5.746 428 437 412 -5,7 -3,7 buitenland 34.803 1.938 647 454 -29,8 -76,6 2007 2007 2008 2008 trend trend jan.-dec. aug. juli aug in % t.o.v. aug. 2007 Consumptief krediet (bedragen in _ mld) Debiteurensaldo begin periode 17,43 17,27 17,53 17,55 0,1 1,6 Netto verstrekt krediet 10,45 0,99 1,05 0,94 -10,5 -5,4 Rente en kosten 1,66 0,14 0,15 0,15 0,7 5,6 Aflossingen 12,01 1,02 1,18 1,06 -10,0 3,8 Debiteurensaldo eind periode 17,53 17,38 17,55 17,57 0,1 1,1

 

Reageer op dit artikel
Lees voordat u gaat reageren de spelregels

Reageren kan op twee manieren.

Meld uzelf als gebruiker aan, uw naam verschijnt dan automatisch bij de reacties.

Of vink de optie gast aan en reageer onder eigen naam of een schuilnaam. Inlog en wachtwoord zijn dan niet nodig. Het kan maximaal 1 minuut duren voordat uw reactie zichtbaar wordt.

Een e-mailadres wordt altijd gevraagd maar nooit getoond.