nieuws

Lentezon breekt door op hypotheekmarkt

Archief

April heeft de aanbieders op de hypotheekmarkt aangenaam verrast. Na een langdurige productiedaling, die vorig jaar slechts tweemaal nipt werd doorbroken (in augustus en november, beide keren met iets meer dan 2%), is de omzet uit nieuw gesloten woninghypotheken nu duidelijk hoger dan twaalf maanden eerder: de groei is bijna 9%.

 

  &nbspDe grootste bijdrage aan de groei leveren de verzekeraars en pensioenfondsen, die hun gezamenlijke marktaandeel vergroten tot 17,4%. Daarmee vergroten ze het gat met de hypotheekbanken en bouwfondsen, die 7% minder omzet boeken dan in april 2007. Hun marktaandeel is nu 14,8%, terwijl dat een jaar terug nog meer dan 17% was.

 

  &nbspDe buitenlandse geldgevers weten ondanks de aftocht van GMAC van de Nederlandse markt in maart nog 20% meer productie te boeken. Wel is het marktaandeel verder gekrompen t0t 2,5% (april 2007: 8%).

 

  &nbspDe vorig jaar in omvang afgenomen kredietmarkt is sinds begin dit jaar weer aan het groeien. Maart levert met _ 874 mln iets meer verstrekt krediet op dan februari (_ 869 mln). Vergeleken met maart 2007 is _ 64 mln meer geleend. Per saldo is het uitstaande krediet met _ 40 mln toegenomen.

 

  &nbspDe hypotheekgegevens zijn afkomstig van het Kadaster, dat gegevens verwerkt over vastgoed in Nederland en deze bijhoudt in openbare registers, in de kadastrale registratie en op kadastrale kaarten. De consumptief-kredietcijfers zijn afkomstig van het Centraal Bureau voor de Statistiek. Hypotheken en consumptief krediet 2007 2007 2008 2008 trend trend jan-dec. apr. mrt. apr. in % t.o.v. apr. 2007 Hypotheken (bedragen in _ mld) Nieuw ingeschreven woninghypotheken 112,28 8,86 7,26 9,62 32,6 8,7 w.v. genomen door: hypotheekbanken en bouwfondsen 18,98 1,53 1,16 1,43 22,5 -6,8 verzekeraars en pensioenfondsen 15,77 1,34 1,21 1,67 38,7 25,3 banken 66,53 5,05 4,42 5,97 35,0 18,2 andere rechtspersonen 2,42 0,16 0,20 0,23 12,3 38,8 particulieren 0,93 0,07 0,07 0,09 38,4 32,6 buitenland 7,65 0,71 0,20 0,24 19,2 -66,4 Hypotheken (in aantallen) Nieuw ingeschreven woninghypotheken 464.186 37.069 30.020 38.598 28,6 4,1 w.v. genomen door: hypotheekbanken en bouwfondsen 80.326 6.627 5.092 6.242 22,6 -5,8 verzekeraars en pensioenfondsen 71.388 6.212 5.413 7.339 35,6 18,1 banken 259.827 19.708 17.071 22.187 30,0 12,6 andere rechtspersonen 12.096 821 1.055 1.155 9,5 40,7 particulieren 5.746 414 430 540 25,6 30,4 buitenland 34.803 3.287 959 1.135 18,4 -65,5 2007 2007 2008 2008 trend trend jan.-dec. mrt. feb. mrt. in % t.o.v. mrt. 2007 Consumptief krediet (bedragen in _ mld) Debiteurensaldo begin periode 17,43 17,17 17,12 17,15 0,2 -0,1 Netto verstrekt krediet 10,44 0,81 0,87 0,87 0,6 7,9 Rente en kosten 1,64 0,13 0,14 0,14 -3,6 4,7 Aflossingen 12,41 0,96 0,98 0,97 -0,7 1,5 Debiteurensaldo eind periode 17,10 17,16 17,15 17,19 0,2 0,1

 

Reageer op dit artikel